▲ 北塔楼街景

▲ 北塔楼街头转角立面

该设计是从它横跨两个独立且不同的社区进行构思的：形成了一个环绕在 Gramercy 公园周围的安静的住宅区，一个封闭的私人花园，以及麦迪逊广场公园周围旁边繁华的商业空间，还有一个可以举办多种活动的公共公园。

▲ 独立体量鸟瞰

▲ 俯瞰中央花园

L形的场地在激活三条街道正面的同时还提供了能够获得两个社区信息的机会。这一概念来自于这种二元条件，它引用了立体派艺术作品，在这种情况下，是从多个角度而不是一个单一的角度来看待目标，所代表的主题会出现在更大的环境背景下。因此，北塔成为了两个社区的交汇点，通过23号建筑和莱克星敦市的两个相互连接的平面，形成了一个独特的三维角落。

▲ 八层平面图

▲ 轴测图

▲ 站在莱克星顿和22街交叉口看独立的建筑体量

▲ 立体派艺术风格的立面

▲ 南塔楼立面

这种结合使人联想到由周围各种环境组成的拼贴画。在垂直方向上，角平面可以弯进弯出，创造出独特的视野角度，从室内到天空再到街道。

在街道上，角平面向内弯曲，让人行道显得更加宽敞，同时还创建了一个通往底层零售商场的显眼的入口点。从其富有表现力的角落位置看过来，该建筑的两个立面的背景更加丰富，因为它还与战前建筑相毗邻。它大胆的采用了预制面板，立面从角落处过渡，无缝地建立了一个从新建筑到历史建筑的可见梯度。黑色的混凝土墙面通过突出折曲窗户来显示它的等级。

▲ 北塔楼展开立面

▲ 弯曲转折的转角立面

▲ 玻璃幕墙映出历史建筑

▲ 塔楼与周围历史建筑共生

在13层的南塔楼建筑上，继续采用了三维结合结构，形成了一个起伏的网格状结构，通过带孔窗户可以俯瞰第22街。南塔楼包含了主要的住宅出入口和一个漏斗形的大厅，室内则通向一个封闭的通风道和连接两座塔楼的中央山谷空间。

▲ 东西向剖面

▲ 南塔楼立面

▲ 立面细部

▲ 轴测图  两座塔楼围合成中央山谷空间

这个山谷是繁华的第23街和莱克星敦街中间的一块宁静绿洲，它环绕在住宅设施和露台旁边，打造出了一个可以内外生活的综合体。面对庭院的两座塔楼的内部立面与外部立面的三维空间产生了共鸣 —— 一个容积式阳台的带状结构呈现出了一种雕塑般的视野，直达天空。虽然形状相似，但山谷的轻质材料，穿孔的铝材增强了日光，同时也赋予了庭院独特的个性。

▲ 中央山谷空间

▲ 走廊与中央山谷

室内：

项目信息：

设计方：OMA

地址：东22街 121 号，纽约市，纽约州10010，美国

类别：公寓

首席建筑师：OMA New York

合作伙伴负责人：Shohei Shigematsu

建筑面积：25584 平方米

项目年份：2019 年

摄影师：Laurian Ghinitoiu, Iwan Baan

设计及开发理念：Yolanda do Campo, Lawrence Siu, Sunggi Park, Daniel Quesada Lombo, Jackie Woon Bae, Juan Lopez, Jorge Simelio, Andrea Zalewski, Nathalie Camacho, Leen Katrib, Nils Sanderson, Carly Dean, Nicholas Solakian

执行建筑师：SLCE Architects, LLP

室内设计师：Incorporated Architecture & Design, PLLC

向施工管理部门提交施工文件：Christine Yoon, Yolanda do Campo, Darby Foreman, Marki Becker, Nils Sanderson, Andrea Zalewski

结构工程师：WSP

机电管道/运维工程师：Stantec

外观工程师：Gilsanz, Murray, Steficek, LLP

区域划分：Development Consulting Services

水池设计顾问：Bradford Products

音响设计顾问：AKRF, Inc

景观设计：LDGN Landscape Architects

照明设计顾问：Ventresca Design

停车场设计顾问：Klaus Parking

效果图：By-Encore