我们相信，像圣保罗这样的城市的转型和发展进程，正在慢慢适应社会中习俗和生活方式的变化。新成立的 SESC： 一系列复杂的娱乐设施和服务项目，将覆盖老的 Mesbla 的总部大楼。这是一处典型的cheng'shi'yi'cha改建难题，位于圣保罗市中心的24 de Maio 街和 Dom Jose de Barros 街的街角。这项工程展示了这座城市未来生活的活力，同时也彰显了圣保罗地区的魅力——Viaduto do Chá、市政剧院、Barão de Itapetininga、São João大街、Praçada República。

在这些前提下，除了要适应原本的环境和将要改建的使用功能，拟建的项目打算通过以下基本理念，有效地促进城市中这一核心地区的振兴：

1、住宅链接现有建筑下的一个广场，实现地区改造的理念。“SESC广场”，一个有画廊特征的自由通道，与社区联系；

2、将原来的地下车库改造成，与 24 de Maio 街相连的咖啡馆和剧院；

3、除了满足 Works Code 的安全要求，还要创造一个新的立体循环系统。这是一个清晰而连续的回路，以一种建筑的方式，通过系列的坡道，将城市的封闭空间，以一种无拘束的、有趣的方式，在不同的活动场所中进行；

4、将餐厅和免费公共使用区域分开，包含广场和 SESC 的行政管理；

5、在策略层面上设计一些室内广场的空间，立面上没有围墙，悬浮的花园——并立的广场、游泳池花园；

6、采用两层结合的方式，一个大的拼花地板、一个双倍天花的高度，以及一些上下层间的展廊，以增加空间，避免单调的简单重叠的地板；

7、在屋顶上建造一个“阳光广场”和一个泳池；

8、在建筑立面上让人们即能看出体量的加入，人们将看到意想不到的更新，城市中一个新的、奇特的建筑；

9、将技术性和机械设备集中并隔离起来，以支持计划中提出的各项活动；因此加入了被遗弃了若干年的旁边的 Dom José de Barros 大街的地产，用于建设服务和机械的辅助服务塔；

事实上，为了实现这些改建，从建造技术和设备预期的角度，提出了一个新的空间概念，并采取了以下措施：

1、立即拆除不损害原有基本结构的部分构件，包括老 Mesble 的带顶大厅，以在原有建筑内部获得“空”的空间；

2、建造新的独立结构，支撑巨大的大厅和屋顶上阳光浴室的体量，这个结构由穿过中心“空”的空间的四根主要支柱支撑；

3、对现有车库地下区域进行下沉处理，以完成剧院及其附属的体量要求，充分尊重现有基础设施和临近建筑的距离和面积限制；

4、双层地板和一个开放式循环系统的可行性，该系统将包含一套覆盖建筑所有楼层的复杂的烟雾控制机械系统；

5、根据消防部门的要求，这是对新改建的建筑的安全装置方面的补充。

图纸

平面图

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剖面图

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立面图

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细部构造图

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细部构造图

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分析图

总平面图

表现图

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项目信息

建筑师    MMBB Arquitetos, Paulo Mendes da Rocha

项目地址    R. 24 de Maio, 109 - República, 圣保罗 - SP, 01041-001, 巴西

设计    Paulo Mendes da Rocha, Fernando Mello Franco, Marta Moreira, Milton Braga

团队    Adriano Bergemann, Ana Carina Costa, Ana Carolina Mamede, Cecília Góes, Eduardo Ferroni, Giovanni Meirelles, Gleuson Pinheiro, Guilherme Pianca, Jacques Rordorf, Lucas Vieira, Márcia Terazaki, Maria João Figueiredo, Marina Acayaba, Marina Sabino, Martin Benavidez, Vito Macchione, João Yamamoto, Rafael Monteiro, Rodrigo Brancher, Thiago Rolemberg

项目面积    27865.0 m2

项目年份    2017

摄影     Nelson Kon