红坊要拆了！软妹币最终还是压垮了情怀

2017.07.20　|　城市更新, 改造, 水石国际, 炼钢厂, 红坊, 红砖, 雕塑博物馆

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水石设计

作者：水石国际、建筑学院小徐哥
原文链接

说出来你可能不信，

淮海西路570 红坊创意园，要被拆掉了！

去年得知这个消息时候，哥内心是无比震惊的，曾经哥还是一只大三学生狗，如其他慕名而来的观光客一样，也就走一走、拍一拍。也就多了一个建筑学认识实习的身份，顺带见识见识改造更新是个什么样的存在而已。

除去震惊之外，内心还有点伤感，曾经以朝拜的姿态参观过，去年又在这里工作了几个月，随处走走那都是风景，时不时地还能偶遇个拍广告的、拍电视的，以及每天都能看见的打太极的、遛狗的、溜小孩的以及那些拿着相机拍拍拍的。

©水石国际

然而，它还是要被拆掉了。

2014年4月，宝钢集团通过招拍挂形式将红坊项目所在地由工业用地变性为文化、商业、办公用地，补交地价款14.76亿元，同年6月，宝钢决定将该地挂牌出售。同年11月，福建融侨集团以27.46亿的价格竞得该地块，根据约定，交地日为2017年9月30日前。

还没去过又有条件的同志们还有机会！

©水石国际

时隔一年，当哥再次着手为你们分享这个作品的时候，内心依旧感慨万千，情怀什么的，终究敌不过资本的攻势。

在此，谨向那些在职多年却初心不改，顽强地坚持自我设计风采的设计师们致敬！

©水石国际

项目毗邻上海长宁区新华路历史风貌保护区，位于淮海西路、凯旋路交叉口附近，依托具有历史风貌的原上钢十厂存量厂房，逐步衍生发展出文化艺术展览展示区、创意办公区、配套服务等区域。其中的艺术展览、展示以及文化时尚活动，成为该区域的重要特色。目前该区域已经成为上海最具规模与影响力的公共文化艺术社区。作为上海首个具有国际水准的综合性文化艺术社区，其中的核心项目——上海城市雕塑艺术中心、民生现代美术馆等，使得该项目达到广泛的社会辐射效应，并且其文化元素的导入，使得商务部分的品质得以提升。

园区入口 ©水石国际

项目占地面积约56000m²，总建筑面积约47000m²，项目共分两期。其中，一期建筑面积约20000m²，分为A、B、C和H区和1号楼；二期建筑面积约27000m²，分为D、E、F、G区和3号楼。项目遵循“严格控制总体规模，尊重旧建筑历史肌理，保持工业建筑历史风貌，促成新旧建筑对话”的原则进行建设；并按照“整旧如旧、新旧并置、新建协调”进行单体设计。

B区外墙 ©水石国际

基于文化艺术社区的总体定位，吸引了80多家有影响力的文化、泛文化机构、创意机构入驻。其中含30%的文化艺术展览展示项目，65%的文化创意商务企业，5%的文化休闲商业。

B区秀场 ©水石国际

设计团队按照“严格控制总体建设规模，尊重旧建筑的历史肌理，保持区域的独特工业建筑历史风貌，促成新旧建筑产生对话”的设计目标，在政府批复的城市规划、投资运营方的经济指标以及高品质设计作品之间进行充分融合，逐步形成“以中央绿地为核心组织建筑空间布局，以协调为基调塑造新旧各自建筑形态，以提高建筑与环境空间可塑性来增加项目价值”的总体设计思路。

B区秀场2 ©水石国际

旧建筑的改造，总体属于在已有空间中进行功能的置换与填充，空间利用是设计中的重点。

C区、D区 ©水石国际

C区毗邻AB区，也仅进行了适当的结构加固，并梳理了交通流线。二期项目中的DEG区的原有建筑状态相对较差，规模也较小，因此改扩建中采取了新旧并置手法，即扩建的体量完全独立并行于旧建筑，通过设计连接体，新旧建筑保持功能上的整体性。设计中，设计师确保了每个单体建筑均有一个公共空间，以使多功能成为可能。

D区室内 ©水石国际

E区 ©水石国际

F区 ©水石国际

由于ABF区原有的建筑状态较为良好，ABF区总体按照整旧如旧的方式进行建设；该三区原有建筑近15m的层高，以及AF区近3~4m的下沉淬火池、酸洗池空间，使得设计师与业主更倾向于将A区演绎成为现代展示空间；将BF区内部局部进行了插层，外墙进行修补了与清洁，功能设计成为展示与服务配套区域。

F区 ©水石国际

G区 ©水石国际

G区室内 ©水石国际

新旧建筑产生对话，形成独特的景观风貌，功能与形式的差异性将加快提升项目的社会辐射影响力，为项目带来社会及经济附加值。“文化艺术、新旧对话、朴素原真”是设计师在把握上海城市雕塑艺术中心项目总体风格中的目标。

H区 ©水石国际

从建筑单体看，H区虽为新建筑，其覆土建筑的构思创造了建筑与绿地环境的良好关系，最大限度地取得了与旧建筑的协调。

3号楼 ©水石国际

3号楼入口 ©水石国际

3号楼位于中央绿地南端，朴素的现浇混凝土与其他建筑的红砖、灰墙形成一种协调。ABCF区原真的历史风貌，以及DEG区的新旧对比，都在整体的协调、个性氛围中扮演了重要的一分子。

©水石国际

从景观环境看，中央绿地平坦开阔的效果，不但节省了投入，而且为场地的活动提供了最多的可能，无论是艺术展览的开幕式以及广场音乐晚会，都验证了其设置的合理性.

©水石国际

将原址中的行车墚转换变成环境中的构件或者是休息座，将铸有“上海冶金局”字样的砝码作为小品，将几十公里外原属于该厂区的酸洗槽回归到中央绿地，将F区酸洗槽上斑驳的厚石板作为景观小品构件，等等，这些都将此处的环境装扮得如此与众不同。

©水石国际

所有这些几乎没有增加建设投入，而是通过设计师的观察与构想，以很低的成本达到即使重金新建都难以达到的效果。

©水石国际
©水石国际

©水石国际

该项目以独特的创新理念发展成为上海的文化地标，并先后获得“2007年度上海优秀创意产业集聚区”称号、“2007中国创意产业年度大奖--中国创意产业100强荣誉” 、“2008中国创意产业高成长企业100强” 、“2008年上海创意空间口碑大奖” 、“2008年度视觉文化艺术产业基地”等称号。自该区域逐步建设发展并开放以来为社会提供了许多文化艺术交流的契机，不断举办或赞助各类文化艺术以及学术活动。

图纸