深圳妇女儿童大厦的改造已经竣工，MVRDV将这座老旧的存量建筑改造成一座充满活力、色彩缤纷的摩天大楼，内设多种妇女儿童公共服务设施及酒店、餐饮等配套：这座综合功能的高层建筑囊括了儿童探索馆、图画书博物馆、婴幼儿托育、妇儿剧场、妇女展馆、家庭服务以及相关配套设施。建筑以其色彩绚烂的外观，为深圳福田区带来耳目一新的地标。更重要的是，这座 100 米高的改造项目为深圳正在兴起的“适应性再利用”城市更新风潮树立了重要的典范。

塔楼始建于 1994 年，彼时正逢深圳第一轮迅猛发展的时期，随着时代的发展和妇女儿童家庭需求的变化，塔楼外立面的环境效率日益落后于现代标准，内部的功能结构设计也难以满足新的需求，更有部分设施出现了老旧破损的情况。

2019年，响应中国对 2030 年前实现碳达峰和 2060 年前实现碳中和的目标和承诺，妇儿大厦启动改造，成为2022 年国家发改委盘活存量资产、扩大有效投资的24个典型示范案例之一。

为了解决建筑本身的问题，MVRDV 采用全面的改造方案，重复利用建筑原有的结构，与拆除和重建相比，更具有可持续的价值。基于这一方案，建筑被赋予了新的立面系统：彩色的网格框架为立面增加了近一米的深度，提供额外的遮阳、减少热量增益，内侧还设置了可打开的面板，实现了自然通风，提高使用者的舒适度，减少对空调的依赖。

除了立面，MVRDV 还改变了原有建筑的多个元素。在建筑中增设大型无障碍露台，人们可以休憩或开展沙龙活动。原本用作停车场的庭院改造成了完全开放的公共空间，使环境更加友好，地铁的入口也从沿街区域移至大楼内部，强化了建筑与公共交通网络的联系，鼓励更加可持续的出行方式。

原有建筑包含约 24,000 立方米的混凝土，MVRDV 的改造保留了近 80%，重复利用所减少的碳排放相当于11,800 趟从阿姆斯特丹飞深圳的航班所产生的碳排放量。MVRDV 还对原有的平面进行梳理和规整，创建了更加简单、高效的平面布局。

建筑立面系统采用的黄色、橙色、粉色和绿色也反映出建筑不同的功能空间。裙楼的丰富颜色传达出这栋大厦主要为妇女儿童服务的功能目的；塔楼的高层区域设置了酒店配套，采用了更加中性的白色立面。

在地面层，建筑的四个主要入口采用了不同的颜色区别，各自发挥了引导作用，同时用欢乐的颜色和亲切的氛围欢迎来到这里的人们。

项目信息

△立面图

△立面图

△立面色彩方案

△分析图

△分析图

△分析图

 项目信息 

建筑师: MVRDV

面积: 57900 m²

项目年份: 2023

摄影师: 夏至

主持合伙人: Jacob van Rijs

合伙人: Wenchian Shi

MVRDV 亚洲区主管: Steven Smit, Peter Chang

设计团队: Lorenzo Mattozzi, Marco Gazzola, Giuseppe Mazzaglia, Daehee Suk, Fredy Fortich, Chi Zhang, Bertrand Tan, Siyi Pan, Albert Parfonov, Andrius Ribikauskas, Enrica Perrot, Martina Franco, Jiameng Li, Agnieszka Dabek, Paula Vargas Torres, Elisa Paneni, Peter Chang, Luca Xu, Hong Yang, Echo Zhai, Zhang Ruochen, Leo Zhang, Huang Cai, Peilu Chen, Xiaoliang Yu, Americo Iannazzone, Yihong Chen, Kefei Yan, Edvan Ardianto

室内&景观设计: Lorenzo Mattozzi, Fokke Moerel, Pim Bangert, Giovanni Nardi, Daehee Suk, Jiameng Li, Bertrand Tan, Paula Vargas Torres, Luca Xu

MVRDV NEXT: Boudewijn Thomas, Yayun Liu, Changqing Ye

项目合作: Shenzhen Women & Children's Building Operation and Management Co.,Ltd.

可视化设计: Antonio Luca Coco, Angelo La Delfa, Pavlos Ventouris, Francesco Vitale, Luana La Martina, Jaroslaw Jeda, Emanuele Fortunati

版权: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries

合作建筑师/景观建筑师/机电工程师: SZAD

立面顾问: Jinxia Property Cost Consultation Co.,Ltd.

结构工程师: BPI (Brandston Partnership Inc.)

照明顾问: Yuanlizhu Engineering Consultants Co.,Ltd.

造价计算: KGE (King Glass Engineering)

室内建筑师: Jiang & Associates

地点: 深圳